活用していない不動産、売却を考えてみませんか？
大阪市東成区に事務所を構える株式会社アークです。
いつもアークのブログご覧いただきありがとうございます。
今回は活用していない空家や空地を所有の方に是非ご検討頂きたい「不動産売却」についてブログにしたいと思います。
ご家族との思い出が詰まった実家や、代々受け継がれてきた土地、中にはご子息様のために土地を残しているという方もいらっしゃるでしょう。
不動産を売却することは、大切な財産を手放すことになるため、慎重な決断が必要です。
しかし、活用されていない不動産を売却することで、今までの負担が軽減されます。
管理の手間や費用がかからなくなるだけでなく、ローンの繰り上げ返済や固定資産税の負担も軽減されます。
建物の老朽化や周辺への被害、不法投棄や害虫の発生源といったリスクからも解放されるでしょう。
売却を考えたことがなかった方も、一度検討してみることをお勧めします。
目次
空家・空地を所有し続けるリスク
1. 所有している土地や建物が活用されていなくても、固定資産税は所有者に課税されます。
毎年の支払いが必要であり、金額が大きい場合は負担となります。
2. 物件所有者が県外にいる場合、近隣住民に迷惑をかける可能性があります。
隣接する土地からの問題や損害が発生することもあり、所有者が遠方にいると現状把握が難しくなります。
家族で集まった時が話し合いのチャンス
1. まだ売却を考えていない方でも、家族と話し合うことは非常に重要です。
相続後に問題が生じる可能性もあるため、特に県外にいる子供たちとの事前の話し合いは必要です。
2. 不動産の問題は後回しにされがちですが、家族が集まる連休は、この問題に取り組む絶好の機会です。
家族全員が意見を出し合い、将来のために計画を立てることが重要です。
不動産売却を決断されたら
1. 不動産を売却する際には、まず売却価格を決めることが重要です。
物件の状態や周辺環境などを確認し、適切な価格を提案させていただきます。
売主様のご希望に合わせて丁寧に対応し、売却をスムーズに進めていきます。
2. 売却を急ぎたい方や高値で売りたい方など、様々なご要望にお応えできるよう努めてまいります。
また、複雑な事情を抱えている方にも適切な提案をさせていただきますので、安心して売却に取り組んでいただけます。
3. 売主様と共に協力し合いながら、最適な売却を目指してまいります。
お気軽にご相談いただき、一緒に不動産売却を成功させましょう。
マイホーム探しをされている買主様は多い
住まいが手狭になった方、新築の家を建てたい方、より便利な場所に住み替えたい方など、マイホームを探している方はたくさんいます。
希望の条件に合う物件が見つからず、数年間探し続けている買主様もいます。
売主様と買主様のタイミングが非常に重要です。買主様が探している時に希望の物件が売りに出ているとは限りません。
売れないだろうと思っている物件でも、条件が合う買主様がいるかもしれません。
活用されていない土地や建物をお持ちの方は、売却も一度ご検討いただければと思います。
最後までお読みいただきありがとうございました。
査定は無料で行いますので、お気軽にアークにお問い合わせ下さい。